prodej pole 6 176 m²

Týnec · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Týnec, Břeclav Prodáváme vlastnictví na zemědělské půdě v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Týnec na Moravě. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> pozemky v rovině -> zajištěn přístup -> zahájené komplexní pozemkové úpravy -> průměrné BPEJ 9,77 Kč/m Katastrální území Týnec na Moravě -> parc. č. 1184/129, 1184/130, 1188/34 (LV 133) -> výměra určená k prodeji 6 176 m² Investice do zemědělské půdy je dlouhodobě stabilní a vyhledávaná. Díky strategické poloze v jihomoravské oblasti, známé svou úrodností, se jedná o atraktivní nabídku jak pro zemědělce, tak pro investory. Pozemky mají velký potenciál pro zemědělskou činnost i jako zabezpečení hodnoty financí. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodej zajišťujeme včetně administrativy a právních služeb. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 240 864 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 6176 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7129-9

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	240 864 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.09 mil. Kč

Odhad reálné ceny

362 403 Kč

rozpětí 323 912 – 451 978 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 340 659 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 348 667 · váha 91 %

Model z dat 495 262 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 524 960 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 348 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 495 262 Kč (rozpětí 277 057 Kč – 853 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 524 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 240 864 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 228 m (Týnec, váha)
Nádraží: 2328 m (Moravská Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.09 mil. → 240 864
24.08.2026	přidáno