prodej pole 32 051 m²

Hrušovany nad Jevišovkou · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Hrušovany nad Jevišovkou, Znojmo k. ú. Hrušovany nad Jevišovkou list vlastnictví 3139 parcelní číslo 13016 výměra 32 051 m² orná půda Mimořádná nabídka pozemku orné půdy v žádané lokalitě Znojemského okresu. V zastoupení vlastníka prodávám pozemek prémiové orné půdy s dobrou přístupností. V této lokalitě se téměř žádné volné pozemky nenacházejí, ozvěte se proto co nejdříve. Naměřená bonita pozemku je ve výši BPEJ 16,74 Kč. Tato hodnota se v republice pohybuje od 1 do 19,79 Kč. Nabízená orná půda tak patří k těm nejúrodnějším. Je nadprůměrně kvalitní i v rámci samotné oblasti, kde je průměr 11.40 Kč. V souhrnu: - kvalitní orná půda - pravidelný tvar pozemku - přístup po obecních komunikacích - položen v rovině - jedná z mála nabídek v této lokalitě V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte telefonicky nebo emailem. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. 

Parametry

Cena: 2.56 mil. Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 32051 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9064-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.56 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	256.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.61 mil. Kč

rozpětí 2.46 mil. – 2.87 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2.59 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.78 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.72 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 2.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.56 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Hrušovany nad Jevišovkou, Lidická, VÚPP)
Nádraží: 2618 m (Hrušovany nad Jevišovkou-Šanov)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 256.41 mil. → 2.56 mil.
24.08.2026	přidáno