prodej pole 7 872 m²

Týnec · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Týnec, Břeclav V katastrálním území Týnec na Moravě v okrese Břeclav nabízím k prodeji pozemky. Katastrální území Týnec na Moravě -> výměra 6 147 m² -> parc. č. 1191/115, 1191/142, 1191/166, 1195/4 (LV 1139) Katastrální území Týnec na Moravě -> parc. č. 1574/1, 1575/27 (LV 133) -> výměra určená k prodeji 1 726 m² Pozemky v katastrálním území Týnec na Moravě se nacházejí v atraktivní lokalitě jižní Moravy, která je známá svou úrodnou půdou. Průměrná bonita těchto pozemků činí 9,33 Kč/m, což dokládá jejich dobrou kvalitu. Pokud máte zájem nebo další dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Nabídka je zprostředkována v zastoupení vlastníka. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 307 008 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 7872 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7127-10

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	307 008 Kč	-99.0 %
24.08.2026	30.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

432 497 Kč

rozpětí 412 965 – 497 538 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 406 547 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 413 214 · váha 93 %

Model z dat 679 321 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 669 120 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 413 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 679 321 Kč (rozpětí 380 023 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 669 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 307 008 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 228 m (Týnec, váha)
Nádraží: 2328 m (Moravská Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 30.70 mil. → 307 008
24.08.2026	přidáno