prodej pole 1 528 m²

Vlasatice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Vlasatice, Brno-venkov V katastrálním území Vlasatice v okrese Brno-venkov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. Katastrální území Vlasatice -> parc. č. 8240 (LV 627) -> výměra určená k prodeji 1 528 m² -> vysoká kvalita půdy, BPEJ 16.77 Kč/m² Obec leží v úrodné oblasti jižní Moravy, která je dlouhodobě známá velmi příznivými podmínkami pro zemědělskou výrobu. Nabízený pozemek tvoří čistě orná půda a vyniká vysokou bonitou, která podtrhuje jeho kvalitu. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 122 240 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 1528 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10021

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	122 240 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

130 795 Kč

rozpětí 95 224 – 287 252 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 122 240 · váha 40 %

Model z dat 139 726 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 129 880 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 122 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 186% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 726 Kč (rozpětí 78 165 Kč – 240 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 122 240 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Vlasatice, obecní úřad)
Nádraží: 8860 m (Dolenice)
Pardubice hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.22 mil. → 122 240
24.08.2026	přidáno