Prodej stavebního pozemku 1567 m²

Býšť, Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný stavební pozemek v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové i Pardubic?

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1.567 m², který se nachází v obci Býšť, pouhých 15 minut jízdy od Hradce Králové a přibližně 21 minut od Pardubic.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i vytvoření zahrady podle vlastních představ. Díky své velikosti poskytuje budoucím majitelům dostatek soukromí i možnost realizace venkovního posezení, bazénu, dětského hřiště nebo okrasné či užitkové zahrady.

Velkou výhodou jsou inženýrské sítě na hranici pozemku – k dispozici je elektřina, plyn, veřejný vodovod i kanalizace, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.

Obec Býšť nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská i základní škola, obecní úřad, pošta, zdravotní středisko s praktickým i zubním lékařem, lékárna, prodejna potravin, kulturní dům, knihovna, restaurace, čerpací stanice i sportovní areály včetně dětských hřišť.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také nájezd na dálnici D35, který je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem.

Pokud hledáte místo pro stavbu svého budoucího domova v příjemném prostředí s dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do okolních měst, ráda Vám poskytnu bližší informace nebo Vás provedu přímo na místě.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6.60 mil. Kč (4212 Kč/m²)
Pozemek: 1567 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-future-hradec-kralove

Vybavení a sítě

doprava: Silnice

Vzdálenosti

MHD 170 m školka 835 m lékař 86 m pošta 652 m restaurace 673 m škola 765 m

Odhad reálné ceny

4.62 mil. Kč

rozpětí 3.80 mil. – 6.78 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 8 km) 4.64 mil. · váha 86 %

Model z dat 4.91 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.73 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 38 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 961 Kč/m² → 4.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.91 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.60 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Býšť, střed)
Nádraží: 8574 m (Holice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno