Nemovitosti

Prodej pole 5188 m²

Stojice, Stojice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V přímém zastoupení vlastníka nabízím ke koupi pozemek u obce Stojice v okrese Pardubice. K prodeji je do výlučného vlastnictví bez spoluvlastníků, tedy 100% celek. Částečně je určený k zastavění. Zajímavý je tak tedy jak pro investory, tak pro zemědělce. -> list vlastnictví 522 -> číslo parcely 419/3 -> katastrální území Stojice -> celková výměra 5188 m2 -> výlučné vlastnictví -> asi polovina parcely je stavební V současné době se jedná o užívanou ornou půdu. V územním plánu obce se nachází parcela částečně na ploše, která je navrhována jako stavební. Jedná se konkrétně o plochu smíšenou obytnou venkovskou a z celkové výměry zde leží cca 2 250 m2. Stojice je obec ležící jihozápadně od Pardubic. Obec se nachází 3,6 km západně od Heřmanova Městce, 3 km jihozápadně od zámku Choltice a 10 km jihovýchodně od Přelouče. Obcí prochází silnice z Heřmanova Městce do Čáslavi. Cena je uvedena včetně provize. Zahrnuje také zpracování administrativy a návrh kupní smlouvy. V případě dotazů nebo zájmu o koupi mne neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
389 100 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek
5188 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3744 m MHD 229 m školka 1955 m lékař 3532 m pošta 1287 m restaurace 2520 m škola 3310 m vlak 3239 m

Odhad reálné ceny

385 953 Kč
rozpětí 284 254 – 512 323 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 362 796 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 389 100 · váha 83 %
Model z dat 336 349 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 440 980 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 389 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 336 349 Kč (rozpětí 188 159 Kč – 579 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 440 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 389 100 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
229 m (Stojice, hlavní silnice)
Nádraží
3244 m (Heřmanův Městec)
Pardubice hl. n.
72 min · 1 přestup
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno