prodej pole 68 043 m²

Borkovany · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Borkovany, Břeclav V katastrálním území Borkovany a Klobouky u Brna (okres Břeclav) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Borkovany, výměra 55 299 m² -> parc. č. 2346, 2347, 2727, 2728, 3196, 3743, 3744, 4144, 4145, 4720, 5269, 5270, 5271, 5272, 5273, 5391, 5508, 5509, 5511, 7751, 8131, 8132, 8133, 8134, 8135, 8437, 8438/1, 8438/2, 8438/3, 8480/1, 8480/2, 8480/3 a 8481 (LV 121) Katastrální území Klobouky u Brna, výměra 12 744 m² -> parc. č. 2763/51, 2763/54 (LV 5018) Pozemky se nachází v obcích Borkovany a Klobouky u Brna v okrese Břeclav, v tradiční zemědělské oblasti jižní Moravy. Teplé podnebí a kvalitní půdy vytvářejí dlouhodobě příznivé podmínky pro pěstování polních plodin, ovocných kultur i vinné révy. Díky celkové výměře přes 6,8 ha představuje mimořádně rozsáhlý celek v jedné z nejúrodnějších oblastí jižní Moravy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 3.27 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 68043 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9971

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.27 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	326.61 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.21 mil. Kč

rozpětí 3.17 mil. – 10.06 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 4.21 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.46 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.78 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 4.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 219% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Borkovany)
Nádraží: 6829 m (Klobouky u Brna)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 326.61 mil. → 3.27 mil.
24.08.2026	přidáno