prodej pole 17 927 m²

Blažovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Blažovice, Brno-venkov V katastrálním území Blažovice (okres Brno-venkov) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Blažovice, výměra 17 927 m² -> parc. č. 733/86, 733/111 (LV 624) -> vysoká kvalita půdy, BPEJ 14.43 Kč/m² Obec leží v úrodné zemědělské krajině jižní Moravy, kde dlouhodobě panují příznivé podmínky pro pěstování polních plodin. Nabízený soubor tvoří dvě rozsáhlé parcely orné půdy s vysokou bonitou, které představují ucelený celek v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Brna. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 17927 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9970

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.15 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	114.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 2.26 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.15 mil. · váha 60 %

Model z dat 1.33 mil. · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 1.52 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 742 939 Kč – 2.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Blažovice, Hostinec)
Nádraží: 919 m (Blažovice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 114.73 mil. → 1.15 mil.
24.08.2026	přidáno