Prodej stavebního pozemku 900 m²

Choltice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej pozemek na periferii městyse Choltice o  rozloze  900 m2.

Specifikace pozemku je následující:
-  zastavitelnost dána územním plánem  max. 4 0 %.  
- výšková regulace max. 10,5 m., 
- min. velikost pozemku dle UP 800 m2.
- pozemek sousedí s jedním dalším pozemkem, poskytuje tedy dostatek soukromí
- v obci veškerá občanská vybavenost

Na pozemku je možné postavit i dvojdům.

Pro bližší informace či nabídku financování koupě pozemku, kontaktujte makléřku.

Sítě - elektřina, voda a kanalizace schválený projekt, realizace dle dohody.

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (3322 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 5463 m MHD 82 m školka 556 m lékař 231 m pošta 81 m restaurace 240 m škola 556 m vlak 1635 m

Odhad reálné ceny

2.97 mil. Kč

rozpětí 2.55 mil. – 3.51 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2.99 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.01 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 322 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Choltice, náměstí)
Nádraží: 1869 m (Choltice zastávka)
Pardubice hl. n.: 43 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno