Prodej stavebního pozemku 870 m²

1. pozemek o výměře: 1297 m2, cena - 1.455.000,-Kč ____________________________________________________ 2. pozemek o výměře: 1064 m2, cena – 1.305.000,-Kč ____________________________________________________ 3. pozemek o výměře: 870 m2, cena - 1.205.000,-Kč ____________________________________________________ 4. pozemek o výměře: 1383 m2, cena - 1.505.000,-Kč ____________________________________________________ 5. pozemek o výměře: 960 m2, cena - 1.255.000,-Kč ____________________________________________________ Exkluzivně vám nabízím jedinečných 5 pozemků na krásném místě, obklopené lesy s nádhernými výhledy v obci Morašice. Skvělá dostupnost do Pardubic i Prahy. Dle rekreačního charakteru pozemku v územním plánu je zde možné postavit dům s parametry klasického bydlení ve výměře až 200 m2 (dle výměry pozemku, zastavitelnost je 15%) s výškovou regulací 1.NP a podkroví. Dům bude mít číslo evidenční, ale trvalý pobyt je zde možné zřídit. Přesné znění aktuálního územního plánu: -  výšková regulace zástavby – max. 1.NP + podkroví -  koeficient zastavění pozemků – max. 15 % bez zpevněných ploch - pozemky staveb a zařízení pro rodinou rekreaci, pozemky dalších staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací -  stavby pro rodinnou rekreaci -  stavby a zařízení pro sport, veřejná prostranství, plochy a stavby související dopravní a technické infrastruktury, za podmínky že nedojde ke snížení kvality prostředí ve vymezené ploše a jsou slučitelné s rekreačními aktivitami O elektřinu je nyní zažádané a vše je v procesu, vodu si bude každý řešit studnou a odpady čističkou, jako v okolní zástavbě. K pozemkům vede lesní příjezdová cesta, ke které je zřízené věcné břemeno chůze a jízdy od vlastníků lesa, kterým je město Kutná Hora. Samotná příjezdová cesta v bezprostřední blízkosti pozemků (viz mapa) bude rozdělena na podíly ke každému pozemku. Jedná se i o velmi dobrou investiční příležitost, pokud hledáte nemovitost, kde postavíte dům, roubenku např. pro krátkodobé pronájmy, tato lokalita je ideální pro trávení dovolených, volného času apod. Pár kroků a jste v lese, kde je spousta turistických tras pro běh, kolo, procházky se psem… V blízkém okolí je spousta rybníků, pískových jezer a mnoho krásných míst pro rodinné výlety. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve větších městech v okolí např. Přelouč (9,5 km), Pardubice (27 km), obec je dobře dostupná i z Prahy, dle navigace jste zde do 1h a 15 minut. Pokud byste rádi pozemek financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jistí svými možnostmi, neváhejte se na nás obrátit, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě. Ohledně prohlídek volejte kdykoliv. *první foto je vizualizace