prodej stavebního pozemku 1 186 m²

Popůvky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.186 m² Nabízíme k prodeji nemovitost - soubor parcel o celkové výměře 1186 m² vhodných ke stavbě v Popůvkách u Brna, šíře pozemku pro stavbu domu je 16m. Jedná se o velice pěkné místo, kde stojí i malý domek s přípojkami elektrické, vodovodní i kanalizační. Hned před domem je možné napojit i plyn. Nemovitost se nachází blízko náměstí s úřadem, knihovnou, zastávkou autobusu, který pravidelně jezdí do blízkého brněnského kampusu, a v blízkosti je i škola. Pozemek je vhodný pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí svůj volný čas v rámci svého domova trávit v krásné, klidné čisté přírodě a pracují či studují v Brně. Vycházky, cyklistika, houbaření, grilování, neboli zdravý způsob života se zázemím pro rodinné a přátelské setkávání - to vše v blízkosti velkého města. Mnohdy se nyní rodiny i v rámci generace domluví, prodají byty v Brně, přestěhují se spolu mimo město, aby na sebe a blízké měli více času a klidu. Nejen dospělí a děti, ale i zvířátka jsou pak v lepším domově. Nemovitost je ovšem zajímavá i pro investory nebo jako lepší a jistější uložení financí na stáří v podobě pozemků. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 6.60 mil. Kč (5565 Kč/m²)
Pozemek: 1186 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-971872

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	66000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.86 mil. Kč

rozpětí 9.15 mil. – 11.61 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 11.83 mil. · váha 83 %

Model z dat 7.66 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 978 Kč/m² → 11.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.66 mil. Kč (rozpětí 4.29 mil. Kč – 13.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.60 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1086 m (Popůvky, Náves)
Nádraží: 3075 m (Omice)
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno