Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 543 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek v klidné části města Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 543 m² v Boskovicích, na ulici Milánovy. Pozemek je téměř rovinatý, nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného bydlení a je přístupný po zpevněné komunikaci. Díky své velikosti, šířce a umístění představuje příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí, a přitom chtějí zůstat v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Na hranici pozemku je přivedena elektřina. Veřejný vodovod, zemní plyn i veřejná kanalizace se nacházejí přibližně 90 metrů od pozemku, což umožňuje napojení na inženýrské sítě. Velkou předností je samotný tvar pozemku. V jeho přední části činí šířka přibližně 40 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné umístění rodinného domu, příjezdové cesty i zahrady. Směrem do zadní části se pozemek mírně zužuje, přesto si zachovává šířku přibližně 30 metrů, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení a zároveň poskytuje dostatek soukromí. v blízkosti pozemku se nachází les, což ocení zejména milovníci přírody, klidu a aktivního odpočinku. Z pozemku se navíc otevírá výhled na město Boskovice a jeho okolí. Spojení výhledu do krajiny, blízkosti lesa a zároveň snadné dostupnosti centra města vytváří jedinečné místo pro výstavbu rodinného domu. Město Boskovice patří mezi nejvyhledávanější města regionu a nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, supermarkety, restaurace, sportovní areály, kulturní zařízení i široká nabídka služeb. Město je známé také svými historickými památkami, jako jsou hrad Boskovice, zámek či židovská čtvrť, a nabízí bohaté kulturní i společenské vyžití během celého roku. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do Brna, Blanska, Svitav i dalších okolních měst, ať už automobilem nebo veřejnou dopravou. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Parametry

Cena
6.99 mil. Kč (2749 Kč/m²)
Pozemek
2543 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
TAJOVSKÝ reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: zaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-231826 JaK

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 6.99 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 69900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.90 mil. Kč
rozpětí 4.96 mil. – 15.36 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.26 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 6.06 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.26 mil. Kč (rozpětí 5.74 mil. Kč – 17.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno