prodej pole 6 963 m²

Mokrá-Horákov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Horákov, Mokrá-Horákov, Brno-venkov V katastrálním území Horákov nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků v okrese Brno-venkov. PŘEHLED HLAVNÍCH VÝHOD -> bonita 10,32 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní kvalita půdy -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> poptávaná lokalita - atraktivní oblast v zázemí Brna -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> KPÚ neproběhly - potenciál změny uspořádání Katastrální území Horákov, celková výměra 6 963 m² - parc. č. 670/223, 670/228, 674/141, 676/25, 833/6 (LV 334) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád s vámi nabídku projdu a poskytnu další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 396 891 Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 6963 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9361-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	396 891 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.69 mil. Kč

Odhad reálné ceny

436 910 Kč

rozpětí 391 749 – 528 607 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 410 695 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 420 801 · váha 89 %

Model z dat 563 651 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 591 855 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 420 801 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 563 651 Kč (rozpětí 315 315 Kč – 970 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 591 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 396 891 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Mokrá-Horákov, Horákov)
Nádraží: 4137 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.69 mil. → 396 891
24.08.2026	přidáno