prodej pole 4 265 m²

Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Strážnice, Hodonín V katastrálních územích Radějov u Strážnice a Strážnice na Moravě nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. TECHNICKÝ POPIS POZEMKŮ Katastrální území Radějov u Strážnice, celková výměra 1 847 m² -> parc. č. 3870 (LV 1847) -> orná půda Katastrální území Strážnice na Moravě, celková výměra 2 418 m² -> parc. č. 7383/385 (LV 5475) -> orná půda Celková výměra pozemků činí 4 265 m². Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Rád vám poskytnu další podrobnosti k nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 204 720 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 4265 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9896-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	204 720 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.47 mil. Kč

Odhad reálné ceny

256 748 Kč

rozpětí 216 107 – 445 228 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 241 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 227 603 · váha 67 %

Model z dat 291 996 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 362 525 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 227 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 291 996 Kč (rozpětí 163 347 Kč – 502 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 362 525 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 204 720 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Strážnice, Radějovská)
Nádraží: 897 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.47 mil. → 204 720
24.08.2026	přidáno