prodej komerčního pozemku 6 796 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 6796 m², Bučovice Nabízíme k prodeji atraktivní komerční pozemek o celkové výměře 6 769 m² v Bučovicích s výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možného využití dle platného územního plánu. Převážná část pozemku je vedena jako VL – plochy výroby a skladování (lehký průmysl), určené pro průmyslovou výrobu a skladování hromadného, továrního a velkosériového charakteru. Přípustné využití zahrnuje například strojírenskou výrobu, potravinářství, chemický průmysl, vědu a výzkum, skladovací areály, administrativní zázemí či související technickou a dopravní infrastrukturu. Menší část pozemku zasahuje do ploch DS – dopravní infrastruktura – silniční, určených pro silniční dopravní koridory a zařízení pro pozemní dopravu a dopravní služby. Díky své strategické poloze, výborné dostupnosti a variabilitě využití představuje tento pozemek zajímavou investiční příležitost pro rozvoj podnikání i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10.19 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 6796 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-947031

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	101940.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

9.74 mil. Kč

rozpětí 9.17 mil. – 10.67 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 9.81 mil. · váha 87 %

Model z dat 9.27 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 9.15 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 444 Kč/m² → 9.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.27 mil. Kč (rozpětí 5.18 mil. Kč – 15.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 9.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.19 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Bučovice, žel.st.)
Nádraží: 367 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno