prodej pole 7 973 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Klobouky u Brna, Břeclav V katastrálním území Klobouky u Brna v okrese Břeclav nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Klobouky u Brna, výměra 7 973 m² -> parc. č. 2563/7, 3766, 8132 (LV 5018) -> vysoká kvalita půdy, BPEJ 12.92 Kč/m² Pozemky se nacházejí ve městě Klobouky u Brna v okrese Břeclav, na jižní Moravě. Oblast patří mezi tradiční zemědělské regiony s velmi příznivými podmínkami pro rostlinnou výrobu. Nabízený soubor je tvořen výhradně ornou půdou. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 390 677 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 7973 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10112-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 390 677 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.07 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
459 763 Kč
rozpětí 419 606 – 538 419 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 432 177 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
440 419 · váha 92 %
Model z dat
690 888 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
677 705 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 440 419 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 690 888 Kč (rozpětí 386 493 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 677 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 390 677 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Klobouky, nám.)
- Nádraží
- 2001 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.07 mil. → 390 677 |
| 24.08.2026 | přidáno |