prodej pole 20 883 m²
Žarošice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Žarošice, Hodonín V katastrálním území Žarošice (okres Hodonín) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Žarošice, výměra 20 883 m² -> parc. č. 5482, 5986/1, 5986/2, 6513, 6552, 6605, 6767, 7311, 7312, 7656, 7789, 7871, 7882 a 7980 (LV 1852) -> vysoká kvalita půdy, BPEJ 10.87 Kč/m² Pozemky se nachází v katastrálním území Žarošice v okrese Hodonín, v oblasti jižní Moravy s dlouhodobou zemědělskou tradicí. Lokalita je charakteristická příznivými podmínkami pro zemědělství a kvalitní ornou půdou. Nabízený soubor zahrnuje převážně ornou půdu doplněnou o ostatní plochu a představuje zajímavou nabídku v této zemědělsky využívané lokalitě. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.00 mil. Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 20883 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9948-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.00 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 100.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.38 mil. Kč
rozpětí 980 822 – 1.92 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
1.27 mil. · váha 82 %
Model z dat
1.95 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
1.78 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Žarošice)
- Nádraží
- 2016 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 100.24 mil. → 1.00 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |