Prodej stavebního pozemku 1000 m²

Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej nádherného stavebního pozemku o výměře 1 000 m2 v zástavbě rodinných domů v obci Dašice, ulice Jungmannova. Pozemek určen pro výstavbu rodinného domu. 

Veřejná kanalizace, vodovod a elektřina přivedena na pozemek.
Realizována asfaltová komunikace, chodníky, veřejné osvětlení.

7 pozemků již prodaných, zbývají poslední 3 pozemky !

Stavební pozemek dle platného územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu, koeficient zastavitelnosti max 40 %. Jedná se o jedinečnou příležitost, která se vzhledem k lokalitě a také variabilitě pozemku nebude opakovat.

Kromě tohoto pozemku nabízíme stavební pozemky o výměře 1057 a 1 082 m2 v obci Dašice.

Neváhejte a vyberte si velikost a umístění pozemku.

- Stavební pozemky určeny pro bydlení, stavba rodinného domu
- Koeficient zastavitelnosti max 40 %, rodinný dům 1 nadzemní podlaží a podkroví
- Veřejná kanalizace, vodovod a elektřina přivedena na pozemek
- Realizována asfaltová komunikace, chodníky, veřejné osvětlení
- Pěkné výhledy do okolí, zeleň 

Přiložená studie domu vzorová, kupující si může postavit svůj dům podle vlastních představ.

V obci Dašice veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola, školka, lékař, sportoviště, obchody. V okolí zeleň a síť cyklostezek. 

Rychlé spojení autem či příměstskou dopravou do Pardubic (9 km). Nájezd na dálnici D35 vzdálen 2 km, výborné spojení také do Prahy a Hradce Králové.

Možno financovat hypotékou, s vyřízením vám rádi pomůžeme. 

Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto atraktivního stavebního pozemku. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 4.45 mil. Kč (4452 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: i-p-r-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 366 m MHD 329 m školka 734 m lékař 371 m pošta 371 m restaurace 418 m škola 687 m vlak 2246 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	4.45 mil. Kč	+8.0 %
24.08.2026	4.12 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč

rozpětí 2.93 mil. – 4.79 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.41 mil. · váha 81 %

Model z dat 3.17 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.34 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 414 Kč/m² → 3.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 6.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 327 m
Nádraží: 2249 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zdraženo 4.12 mil. → 4.45 mil.
24.08.2026	přidáno