Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2151 m²

Úhřetická Lhota, Úhřetická Lhota · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení v k. ú. Úhřetická Lhota o výměře 2 151 m². Parcela leží v klidné části obce, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního bydlení. Pozemek v dobrém stavu . Skvělá příležitost pro ty, kdo hledají prostor, klid a soukromí s dobrou dostupností do Chrudimi či Pardubic . Pro více informací volejte a domluvte si případnou prohlídku ještě dnes . S financováním Vám rádi pomůžeme .

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (2001 Kč/m²)
Pozemek
2151 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5252 m MHD 74 m školka 1340 m lékař 4279 m pošta 1150 m restaurace 3820 m škola 2065 m obchod 6316 m vlak 1449 m

Odhad reálné ceny

4.51 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 5.07 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 4.54 mil. · váha 92 %
Model z dat 3.74 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 5.12 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 110 Kč/m² → 4.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Úhřetická Lhota)
Nádraží
1450 m (Úhřetice)
Pardubice hl. n.
35 min · 1 přestup
Praha hl. n.
83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno