Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1676 m²

Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek v Dašicích o celkové ploše 1676 m2, který se nachází v klidné části Dašic, v ulici Pod Lipami. <br /> <br /> Územním plánem se jedná se o rozvojovou plochu pro bydlení v rodinných domech (BI). <br /> <br /> Rovinatý pozemek je celý oplocený, na hranici je nově přivedena elektřina, kanalizace a vodovod je v ulici před pozemkem. <br /> <br /> Velkou výhodou je vlastní studna na pozemku a při stavbě se jistě hodí i zahradní chatka jako zázemí. <br /> <br /> Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře, který Vás tímto zve na nezávaznou prohlídku tohoto zajímavého pozemku.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (2924 Kč/m²)
Pozemek
1676 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 25 m MHD 17 m školka 363 m lékař 130 m pošta 130 m restaurace 42 m škola 318 m vlak 2031 m

Odhad reálné ceny

4.79 mil. Kč
rozpětí 4.26 mil. – 6.59 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.90 mil. · váha 81 %
Model z dat 4.49 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 3.99 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 924 Kč/m² → 4.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.49 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 7.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m
Nádraží
2034 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno