prodej pole 1 454 m²

Plchovice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Plchovice, podílové spoluvlastnictví 1/2 Nabízíme k prodeji pozemek v podílovém spoluvlastnictví 1/2 podílové výměry 1 454 m² z celkové rozlohy 2 908 m² (zbývající část vlastní 1 spoluvlastník). Pozemek se nachází severozápadně od intravilánu obce v Přírodním parku Orlice. Z velké části výměry je zapsán ve veřejném registru půdy LPIS s možností získání dotace. V katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. Obec Plchovice se nachází v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji, v chráněném území Přírodní park Orlice. Ten byl vyhlášen v roce 1996 k ochraně nivy řeky Orlice a jejích přítoků. K místním pamětihodnostem mimo jiné patří zavodňovací vodní kanál. Název katastrálního území je též Plchovice. V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. 

Parametry

Cena: 61 800 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 1454 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00271

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	61 800 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.18 mil. Kč

Odhad reálné ceny

143 471 Kč

rozpětí 86 104 – 262 217 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 134 863 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 152 948 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 123 590 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 948 Kč (rozpětí 85 562 Kč – 263 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 123 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 61 800 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 46 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.18 mil. → 61 800
24.08.2026	přidáno