prodej pole 2 161 m²

Sudislav nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Sudislav nad Orlicí Předmětem prodeje jsou tři pozemky o celkové výměře 2 161 m² u obce Sudislav nad Orlicí. V katastru nemovitostí jsou všechny vedeny jako trvalý travní porost. Pozemky se nachází v blízkosti dráhy nedaleko viaduktu. Obec Sudislav nad Orlicí se nachází nad údolím řeky Tichá Orlice v okrese Ústí nad Orlicí v Pardubickém kraji. Oblast je součástí Přírodního parku Orlice, ten byl vyhlášen v roce 1996 k ochraně nivy řeky Orlice a jejích přítoků. Na území přírodního parku najdeme celou řadu významných krajinných prvků a památných stromů. Značný význam má park jako rekreační oblast Orlické hory a Podorlicko. Díky nenáročnému terénu je vhodný pro rodinnou turistiku a cykloturistiku. Sudislav nad Orlicí je též název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemky podívat a řádně se s nimi seznámili. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 2161 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00272

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

254 911 Kč

rozpětí 151 286 – 461 510 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 239 616 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 288 862 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 183 685 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 288 862 Kč (rozpětí 161 594 Kč – 497 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 183 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 50 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno