prodej stavebního pozemku 687 m²

Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Skuteč Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 687 m² v zahrádkářské kolonii severně od města Skuteč, které se nachází v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost, zahrada a ostatní plocha. Dle územního plánu se nachází v ploše pro rodinnou rekreaci. K pozemkům je přístup z komunikace. Většina plochy leží v krajinné oblasti Železných hor, severní okraj leží ve Svitavské pahorkatině. Centrum města leží na severním svahu bezejmenného návrší s lomem Humperky, nad Anenským potokem, který tvoří přibližně rozhraní mezi Skutečskou pahorkatinou a Štěpánovskou stupňovinou. Městem vede několik turistických a cyklistických tras a naučná stezka. Nachází se zde celá řada sportovních zařízení a také fotbalové hřiště. Mezi nejvýznamnější pamětihodnosti města Skuteč patří kostel Božího těla, kostel Nanebevzetí Panny Marie. Ve městě Skuteč se nachází veškerá občanská vybavenost. Skuteč je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 405 000 Kč (590 Kč/m²)
Pozemek: 687 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00787

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	405 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	405.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 997 900 – 3.10 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.87 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.64 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 405 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 405.00 mil. → 405 000
24.08.2026	přidáno