prodej pole 28 251 m²
Nasavrky · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 28 251 m² Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek (orná půda) v 100% vlastnictví v okrese Chrudim, katastrální území Ochoz u Nasavrk na LV 312 o celkové výměře 28.251 m². Pachtovní smlouva končí 30.9.2027. Pozemek má přístup z obecní komunikace. Tato orná půda je ideální například pro zemědělské podniky nebo investory, kteří hledají příležitost pro diverzifikaci svého investičního portfolia. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy i návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Parametry
- Cena
- 1.53 mil. Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 28251 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- JIMPO a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-16
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.53 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 152.56 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.53 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 1.78 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.47 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.40 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 883 906 Kč – 2.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.53 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Nasavrky, Ochoz)
- Nádraží
- 7484 m (Zaječice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 152.56 mil. → 1.53 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |