Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 805 m²

Jankovice, Kozašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 805 m², ideální pro výstavbu rodinného domu (1. NP + podkroví). Nachází se v klidné části obce Kozašice, spadající pod Jankovice nedaleko Přelouče. Součástí projektu je celkem 6 stavebních parcel, které nabídnou moderní bydlení v příjemném venkovském prostředí. Pozemek je kompletně připraven pro výstavbu – nová příjezdová komunikace se sjezdy, elektřina (ČEZ garantuje připojení na podzim 2026) a také vodovodní a kanalizační síť. Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 5 km od Přelouče, cca 25 minut do Pardubic a rychlé napojení na dálnici D11 (cca 20 km). Pokud hledáte ideální místo pro svůj nový domov či rekreační bydlení v přírodě, ale zároveň chcete zůstat v dobrém dosahu města, tohle místo vás mile překvapí. Klidné prostředí obce s krásnou okolní přírodou poskytuje pohodové zázemí pro rodiny i pro ty, kdo touží po odpočinku od městského ruchu. Aktuální nabídku pozemků naleznete na webových stánkách projektu "stavimevkozasicich". Kontaktujte nás a zajistěte si své místo pro nový domov.

Parametry

Cena
2.52 mil. Kč (3127 Kč/m²)
Pozemek
805 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3894 m MHD 20 m školka 2286 m lékař 4005 m pošta 3894 m restaurace 1455 m škola 3646 m obchod 4456 m vlak 2724 m

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč
rozpětí 2.13 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.52 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.50 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 126 Kč/m² → 2.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.52 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Kozašice)
Nádraží
2521 m (Lhota pod Přeloučí)
Pardubice hl. n.
53 min · 1 přestup
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno