prodej pole 12 035 m²
Proseč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 12 035 m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v okrese Chrudim, katastrální území Podměstí na LV 1188 o celkově výměře 12.035 m². Parc. č.334 o velikosti 11.819 m² je vedena v katastru veden jako orná půda, parc. č. : 335 o velikosti 216 m² je vedena jako ostatní plocha. Pozemky jsou přístupné z obecní komunikace a je na ně uzavřena pachtovní smlouva na dobu neurčitou s výpovědní dobou 1 rok. Tato zemědělská půda je ideální např. pro zemědělské podniky nebo investory, kteří hledají příležitost pro diverzifikaci svého investičního portfolia. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi.
Parametry
- Cena
- 614 000 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 12035 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- JIMPO a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-29
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 614 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 61.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
661 581 Kč
rozpětí 601 075 – 749 461 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 621 886 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
647 103 · váha 90 %
Model z dat
674 781 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.02 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 647 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 674 781 Kč (rozpětí 377 483 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 614 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1596 m (Proseč, Záboří)
- Nádraží
- 6090 m (Krouna zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 61.40 mil. → 614 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |