prodej stavebního pozemku 847 m²

Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků v Litomyšli, část Kornice K DISPOZICI POSLEDNÍ 3 POZEMKY. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 847 m² na klidném, slunném místě s přírodou na dosah. Pozemek je plně vybaven inženýrskými sítěmi - elektřina, voda, veřejné osvětlení. Také byla vybudována nová přístupová komunikace. Ulice je neprůjezdná, takže vám zaručí větší klid. Za pouhé 4 minuty autem se dostanete do oblíbeného města Litomyšl, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pokud chcete nechat auto doma, v blízkosti pozemků se nachází zastávka MHD. Cena za m² činí 3.150kč K dispozici jsou i další parcely v cenovém rozmezí 2.350 – 3.350 Kč/m² Jednotlivé pozemky nabízíme jako přímý vlastník, stanovená cena je konečná. 

Parametry

Cena: 2.67 mil. Kč (3150 Kč/m²)
Pozemek: 847 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Green Property, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-698776

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26680.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč

rozpětí 2.38 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.51 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.45 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 961 Kč/m² → 2.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.67 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Kornice)
Nádraží: 1405 m (Litomyšl zastávka)
Pardubice hl. n.: 63 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno