prodej pole 16 058 m²
Hluboká · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 16 058 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Chrudim, konkrétně v katastrálním území Hluboká u Skutče. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí ceny nemovitostí v této oblasti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hluboká u Skutče: - parc. č. 840 - výměra 16058 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 368 049 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 16058 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1245
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 368 049 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 36.80 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
368 049 Kč
23 Kč/m²
Odhad reálné ceny
833 317 Kč
733 311 – 1.06 mil. Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 783 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
813 952 · váha 85 %
Model z dat
892 603 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.22 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 813 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 892 603 Kč (rozpětí 568 684 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 368 049 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 10:24
Nabídka zemědělské orné půdy jako investice do budoucna se 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků. Pozor na to, že inzerát obsahuje také reklamu na dluhopisy třetí strany.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 625 m (Hluboká, ObÚ)
- Nádraží
- 5036 m (Předhradí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 36.80 mil. → 368 049 |
| 24.08.2026 | přidáno |