prodej pole 1 242 m²
Vyžice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 19 % o výměře 1 243 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 629 m², Podíl 19 % o výměře 1 243 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme ornou půdu v okrese Chrudim, konkrétně v katastrálním území Vyžice. Rovinaty terén těchto pozemků poskytuje perfektní podmínky pro vaši zemědělskou činnost. Investice do půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také výhodná, neboť ceny pozemků neustále rostou a chrání vás před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vyžice: - parc. č. 48 - výměra 6629 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 48 - výměra 6 629 m² - hospodařící AGRO NAČEŠICE a. s. hospodaří na 5 364 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 26 139 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 1242 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1580
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 26 139 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
132 695 Kč
rozpětí 77 796 – 380 340 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 124 733 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
183 121 · váha 40 %
Model z dat
95 548 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
105 570 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 183 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 311% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 548 Kč (rozpětí 53 451 Kč – 164 586 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 105 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 139 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 19:03
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v katastrálním území Vyžice. Pozor na to, že koupí nezískáte celý pozemek do výlučného vlastnictví.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 19 %
Dostupnost
- Zastávka
- 573 m (Vyžice)
- Nádraží
- 2022 m (Kostelec u Heřmanova Městce-Písník)
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.61 mil. → 26 139 |
| 24.08.2026 | přidáno |