prodej pole 8 811 m²

Tatenice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 811 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví zemědělské půdy, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení pozemků v okrese Ústí nad Orlicí, konkrétně v katastrálním území Tatenice, které mají rovinatý terén a ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Tatenice: - parc. č. 2474 - výměra 2683 m² - parc. č. 2477/1 - výměra 529 m² - parc. č. 2479 - výměra 5599 m² Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémové a bezpečné vlastnictví. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2474 - výměra 2 683 m² - hospodařící Ekokosov s. r. o. hospodaří na 2 209 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 218 689 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 8811 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2106

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	218 689 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

772 365 Kč

rozpětí 590 874 – 1.19 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 726 023 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 683 620 · váha 70 %

Model z dat 1.09 mil. · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 748 935 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 683 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 611 858 Kč – 1.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 748 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 218 689 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1645 m (Hoštejn, pila)
Nádraží: 1761 m (Hoštejn)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.87 mil. → 218 689
24.08.2026	přidáno