prodej pole 1 115 m²
Chrast · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 33 % o výměře 1 115 m2
- obsazeno najemnikem — hospodařící Oseva Agri Chrudim, a. s. hospodaří na 3 343 m2
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 345 m², Podíl 33 % o výměře 1 115 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme ornou půdu v okrese Chrudim, konkrétně v katastrálním území Podlažice. Rovinaty terén této lokality poskytuje perfektní podmínky pro vaši zemědělskou činnost. Investice do pozemku je nejen stabilní, ale také skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků neustále rostou, což zajišťuje výhodnost této investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Podlažice: - parc. č. 205/8 - výměra 3345 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 205/8 - výměra 3 345 m² - hospodařící Oseva Agri Chrudim, a. s. hospodaří na 3 343 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 24 151 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1115 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2181
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 24 151 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.42 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
116 129 Kč
rozpětí 58 657 – 189 739 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 109 162 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
160 757 · váha 40 %
Model z dat
81 991 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
94 775 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 160 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 991 Kč (rozpětí 45 867 Kč – 141 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 94 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 151 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:03
Prodej spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě využívané třetí stranou. Pozemek poskytuje rovinatý terén vhodný k zemědělské činnosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 33 %
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m
- Nádraží
- 3448 m (Horka u Chrudimi)
- Pardubice hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.42 mil. → 24 151 |
| 24.08.2026 | přidáno |