prodej pole 1 540 m²
Lázně Bohdaneč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 313 m², Podíl 36 % o výměře 1 540 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Lázně Bohdaneč, v okrese Pardubice Pozemky zapsané na LV 833, podíl 1/14 o výměře 0,6 m². Parcela č. 898/15 - o výměře 9 m² Pozemky zapsané na LV 1884, podíl 1/14 o výměře 307 m². Parcela č. 841/11 - o výměře 24 m² Parcela č. 841/16 - o výměře 798 m² Parcela č. 867/63 - o výměře 2068 m² Parcela č. 883/14 - o výměře 1365 m² Parcela č. 1094/9 - o výměře 19 m² Parcela č. 2098/12 - o výměře 30 m² Parcely č. 883/14 a 841/16 jsou v územním plánu vedeny jako dopravní infrastruktura, zbylé pozemky vedeny jako orná půda. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 841/16 - výměra 798 m² - hospodařící Zemědělské a obchodní družstvo "Bratranců Veverkových" Živanice hospodaří na 107 m² - parc. č. 867/63 - výměra 2 068 m² - hospodařící Zemědělské a obchodní družstvo "Bratranců Veverkových" Živanice hospodaří na 4 044 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 902 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 1540 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3245
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 44 902 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
155 638 Kč
rozpětí 87 201 – 267 926 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 146 299 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
194 116 · váha 40 %
Model z dat
129 218 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
130 900 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 194 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 129 218 Kč (rozpětí 72 287 Kč – 222 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 130 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 902 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 654 m (Lázně Bohdaneč, točna)
- Nádraží
- 5111 m (Pardubice - Opočinek)
- Pardubice hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.49 mil. → 44 902 |
| 24.08.2026 | přidáno |