prodej pole 1 225 m²
Proseč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 880 m², Podíl 21 % o výměře 1 225 m² Prodej podílu na pozemku – Záboří u Proseče, okres Chrudim Nabízím podíl 20,83 % na pozemku: Parc. č. : 825/5 KÚ: Záboří u Proseče, LV: 119 Celková výměra: 5880 m², výměra podílu: 1225 m² Druh pozemku: Trvalý travní porost GPS: 49.785738611111, 16.103994722222 Pozemek je vhodný pro zemědělské účely a může být využit podle vašich potřeb. Preferuji rychlý a transparentní prodej. Pro více informací mě kontaktujte s ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 825/5 - výměra 5 880 m² - hospodařící Zuzana Lochmanová hospodaří na 5 088 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 674 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1225 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3462
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 41 674 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.17 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
185 481 Kč
rozpětí 69 901 – 215 987 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 174 352 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
250 037 · váha 60 %
Model z dat
80 660 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
104 125 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 250 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 80 660 Kč (rozpětí 45 123 Kč – 138 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 104 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 674 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1244 m (Proseč, Paseky, u pomníku)
- Nádraží
- 3781 m (Pustá Kamenice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.17 mil. → 41 674 |
| 24.08.2026 | přidáno |