Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1199 m²

Meziměstí, Meziměstí · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov, kde se snoubí klid přírody s pohodlím města?<br /> <br /> Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi atraktivního stavebního pozemku v klidné a žádané části obce Meziměstí. Tento rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1 199 m² je připraven pro realizaci vašich snů o bydlení.<br /> <br /> Proč si vybrat právě tento pozemek?<br /> Všestranné využití: Ideální pro stavbu rodinného domu, prostorné vily nebo i menšího bytového domu.<br /> <br /> Lokalita: Klidná část obce zaručující soukromí, ale zároveň s výbornou dostupností do centra.<br /> <br /> Občanská vybavenost: Vše potřebné (škola, školka, obchody, lékař) máte doslova na dosah ruky.<br /> <br /> Prostor a soukromí: Rozloha pozemku nabízí dostatek místa nejen pro dům, ale i pro okrasnou zahradu či bazén.<br /> <br /> Financování bez starostí<br /> Zajistit finance na stavbu nemusí být složité. Jako specialisté z M&M reality vám ve spolupráci s naším smluvním partnerem připravíme financování na míru za nejvýhodnějších podmínek na trh

Parametry

Cena
1.01 mil. Kč (840 Kč/m²)
Pozemek
1199 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 195 m MHD 185 m školka 280 m lékař 337 m pošta 197 m restaurace 232 m škola 37 m vlak 229 m

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.36 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 967 368 · váha 88 %
Model z dat 2.09 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 807 Kč/m² → 967 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Bělidlo)
Nádraží
858 m (Meziměstí)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno