prodej pole 2 335 m²

Vítanov · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 9 340 m², Podíl 25 % o výměře 2 335 m² Představuji vám pozemek v katastrálním území Stan u Hlinska, okres Chrudim. Tento pozemek je vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Detailní informace o pozemku: Parc. č. 357/1: výměra 9340 m² (podíl 1168 m²) – trvalý travní porost Katastrální území: Stan u Hlinska LV: 24 GPS souřadnice: 49.763109166667, 15.882487222222 Pozemek je situován v malebné krajině a může být využit podle vašich potřeb. Preferuji rychlý a transparentní prodej. Pokud máte zájem nebo dotazy, kontaktujte mě s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 357/1 - výměra 9 340 m² - hospodařící Zemědělská a. s. Vysočina hospodaří na 9 231 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 47 284 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 2335 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4040

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	47 284 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

157 592 Kč

rozpětí 114 609 – 297 455 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 148 136 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 148 755 · váha 40 %

Model z dat 146 880 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 198 475 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 148 755 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 880 Kč (rozpětí 82 167 Kč – 253 005 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 198 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 47 284 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1498 m (Vítanov)
Nádraží: 1160 m (Vítanov)
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.73 mil. → 47 284
24.08.2026	přidáno