prodej pole 1 413 m²

Ronov nad Doubravou · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 239 m², Podíl 33 % o výměře 1 413 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Ronov nad Doubravou, v okrese Chrudim, LV 818, podíl 1/3 o výměře 1413 m². Parcela č. 692/1 - o výměře 874 m² Parcela č. 692/3 - o výměře 25 m² Parcela č. 695/1 - o výměře 484 m² Parcela č. 695/2 - o výměře 31 m² Územním plánem je část parcely vedena jako navrhovaný stavební pozemek. Přístup je zajištěn pozemní komunikací, která vede v přímé blízkosti pozemků. Inženýrské sítě v dosahu. Zastupujeme majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi RK. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 692/1 - výměra 2 622 m² - hospodařící Lukáš Daněk hospodaří na 2 517 m² - parc. č. 692/3 - výměra 74 m² - hospodařící Lukáš Daněk hospodaří na 56 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 43 008 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 1413 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4282

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	43 008 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

105 536 Kč

rozpětí 75 530 – 408 299 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 113 702 · váha 40 %

Model z dat 90 482 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 120 105 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 113 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 564% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 90 482 Kč (rozpětí 50 617 Kč – 155 859 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 120 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 43 008 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 655 m (Ronov nad Doubravou, náměstí)
Nádraží: 168 m (Ronov nad Doubravou)
Pardubice hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.30 mil. → 43 008
24.08.2026	přidáno