prodej pole 2 846 m²
Prachovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 9 488 m², Podíl 30 % o výměře 2 846 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Prachovice v okrese Chrudim. Vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej podílu 3/10 o výměře 2846,4 m². Tyto pozemky jsou zapsány na LV 1284 s parcelními čísly 180/1, 180/8, 183 o celkové výměře 9488 m². GPS: 49°53'57.68"N, 15°38'00.95"E Přístup k pozemku je zajištěn přístupovou cestou ve vlastnictví obce. Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 180/1 - výměra 9 393 m² - hospodařící Martin Benák hospodaří na 13 150 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 55 998 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 2846 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5264
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 55 998 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
188 579 Kč
rozpětí 155 576 – 300 356 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 177 265 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
185 623 · váha 78 %
Model z dat
178 719 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
241 910 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 185 623 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 178 719 Kč (rozpětí 99 978 Kč – 307 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 241 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 998 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 766 m (Prachovice, ZŠ)
- Nádraží
- 736 m (Prachovice)
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.60 mil. → 55 998 |
| 24.08.2026 | přidáno |