Nemovitosti

prodej pole 801 m²

Horní Bradlo · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 38 479 m², Podíl 2 % o výměře 802 m² Nabízím k prodeji podíl ve výši 2,08 % na třech zemědělských pozemcích nacházejících se v katastrálním území Travná u Horního Bradla, okres Chrudim. Pozemky jsou dlouhodobě využívány k zemědělské činnosti a představují vhodnou investiční příležitost do půdy s trvalou hodnotou. Výhody a možnosti využití: - Stabilní investice – zemědělská půda je dlouhodobě hodnotná komodita. - Využití pro zemědělské účely – vhodné pro pěstování plodin či pastvu dobytka. - Přístup k pozemkům zajištěn – jsou dostupné z okolních komunikací. - Lokalita v krásné přírodě Železných hor – klidné prostředí, čisté ovzduší a krásná krajina. - Možnost budoucího využití – možnost pronájmu zemědělcům nebo spekulativní držení půdy pro případný budoucí rozvoj. ✅Parc. č. 98/20 – orná půda, celková výměra 5 964 m², podíl 124 m² Souřadnice: 49.802901654, 15.762352415 ✅Parc. č. 170/3 – trvalý travní porost, celková výměra 10 352 m², podíl 216 m² Souřadnice: 49.799095037, 15.758196268 ✅ Parc. č. 193/1 – orná půda, celková výměra 22 163 m², podíl 462 m² Souřadnice: 49.798377726, 15.763429099 V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 98/20 - výměra 5 964 m² - hospodařící Zemědělská a. s. Horní Bradlo hospodaří na 5 539 m², hospodařící Marie Vodrážková hospodaří na 141 m² - parc. č. 193/1 - výměra 22 163 m² - hospodařící Zemědělská a. s. Horní Bradlo hospodaří na 22 147 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
40 884 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
801 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5389

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 40 884 Kč -99.0 %
24.08.2026 4.09 mil. Kč

Odhad reálné ceny

110 673 Kč
rozpětí 46 495 – 193 969 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 033 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 185 717 · váha 40 %
Model z dat 56 451 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 68 085 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 185 717 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56 451 Kč (rozpětí 31 580 Kč – 97 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 68 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 40 884 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
514 m (Horní Bradlo, Travná, zvonička)
Nádraží
9070 m (Stružinec)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 4.09 mil. → 40 884
24.08.2026 přidáno