prodej pole 2 234 m²
Klešice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 21 448 m², Podíl 10 % o výměře 2 234 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Klešice v okrese Chrudim vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 5/48 podílu vlastnictví. Tyto pozemky je zapsány na LV 303 s parcelními čísly 129/2, 690, 136/1, 295, 563/14, 627 o celkové výměře 21 448 m². GPS: 49°57'37.95"N, 15°40'48.42"E Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 136/1 - výměra 12 747 m² - hospodařící Bc. Michal Šafránek hospodaří na 11 709 m² - parc. č. 295 - výměra 7 750 m² - hospodařící Bc. Michal Šafránek hospodaří na 2 483 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 74 862 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2234 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5561
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 74 862 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
157 714 Kč
rozpětí 114 017 – 364 793 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 148 251 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
153 451 · váha 40 %
Model z dat
146 610 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
189 890 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 153 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 212% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 610 Kč (rozpětí 82 016 Kč – 252 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 189 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 74 862 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Klešice)
- Nádraží
- 1869 m (Heřmanův Městec)
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.49 mil. → 74 862 |
| 24.08.2026 | přidáno |