prodej pole 146 m²
Vranová Lhota · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 951 m², Podíl 15 % o výměře 146 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Vranová v okrese Svitavy vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 1/26 vlastnického podílu. Jedná se o prodej 3 pozemků: Parcela č. 1/2 - o celkové výměře 8 m² zapsaná na LV 505 Parcela č. 83/3 - o celkové výměře 935 m² zapsaná na LV 588 Parcela č. 260/40 - o celkové výměře 8 m² zapsaná na LV 588 GPS: 49°42'54.98"N, 16°49'22.79"E Pozemek se nachází v přímé blízkosti rodinných domů a je přístupný cestou, která vede kolem. Svojí polohou a přístupností je parcela vhodná pro založení zahrady nebo sadu. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 29 411 Kč (201 Kč/m²)
- Pozemek
- 146 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5767
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 29 411 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 29.41 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
35 040 Kč
rozpětí 17 287 – 75 853 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 938 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
36 211 · váha 40 %
Model z dat
44 664 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 410 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 36 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 235% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 664 Kč (rozpětí 24 986 Kč – 76 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 12 410 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 411 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 524 m (Vranová Lhota, ObÚ)
- Nádraží
- 6115 m (Mezihoří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.41 mil. → 29 411 |
| 24.08.2026 | přidáno |