prodej pole 2 160 m²
Chornice · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 25 % o výměře 2 161 m
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 8 642 m², Podíl 25 % o výměře 2 161 m² "Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže nabízí stabilní růst cen, ale také slouží jako ochrana proti inflaci? Pozemek, který vám dnes nabízíme, se nachází v malebném okrese Svitavy, konkrétně v katastrálním území Chornice, a je skvělou příležitostí pro každého, kdo chce investovat do zemědělství nebo rozšířit své portfolio. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Chornice: - parc. č. 3618 - výměra 8642 m² Tento pozemek je ideální pro zemědělské využití, ať už plánujete pěstování plodin nebo chov zvířat. S rostoucími cenami potravin a zemědělských produktů je investice do orné půdy chytrým krokem, který vám zajistí stabilní příjem a ochranu vašich financí. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. " Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3618 - výměra 8 642 m² - hospodařící Hanácká zemědělská společnost Jevíčko a. s. hospodaří na 8 633 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 59 673 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 2160 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15337
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 59 673 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.97 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
287 108 Kč
rozpětí 190 251 – 376 405 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 269 881 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
243 585 · váha 84 %
Model z dat
679 616 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
183 600 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 243 585 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 679 616 Kč (rozpětí 380 188 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 183 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 59 673 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:03
Zemědělská půda (orná půda) v Chornicích vhodná jako investice. Předmětem prodeje je čtvrtinový spoluvlastnický podíl.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 972 m (Biskupice, lihovar)
- Nádraží
- 1479 m (Nectava)
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.97 mil. → 59 673 |
| 24.08.2026 | přidáno |