prodej stavebního pozemku 662 m²
Dlouhá Loučka · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 662 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme stavební parcelu č. 437 o velikosti 662 metrů čtverečních v obci Dlouhá Loučka, okres Svitavy. Tato parcela nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě vašeho rodinného domu. Je dobře přístupná, což znamená, že stavba bude snadná a rychlá. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Inženýrské sítě se nachází v blízkém dosahu. Na pozemek je přístup zajištěn přímo z obecní cesty. GPS: 49.703550989, 16.642215794 V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 595 800 Kč (900 Kč/m²)
- Pozemek
- 662 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15394
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 595 800 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 595.80 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
630 563 Kč
rozpětí 586 334 – 842 068 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 592 729 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
595 800 · váha 89 %
Model z dat
603 913 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 900 Kč/m² → 595 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 603 913 Kč (rozpětí 337 839 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 595 800 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Dlouhá Loučka, škola)
- Nádraží
- 6056 m (Městečko Trnávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 595.80 mil. → 595 800 |
| 24.08.2026 | přidáno |