prodej pole 1 254 m²

Stéblová · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 762 m², Podíl 33 % o výměře 1 254 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Pozemky v katastrálním území Stéblová, okres Pardubice, představují skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a využít stabilně rostoucí ceny zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Stéblová: - parc. č. 351/58 - výměra 177 m² - parc. č. 352/16 - výměra 250 m² - parc. č. 353/31 - výměra 2254 m² - parc. č. 353/32 - výměra 1081 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 353/31 - výměra 2 254 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO KLAS hospodaří na 2 137 m² - parc. č. 353/32 - výměra 1 081 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO KLAS hospodaří na 1 778 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 30 998 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1254 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-829

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	30 998 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

137 374 Kč

rozpětí 75 330 – 268 509 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 131 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 174 536 · váha 40 %

Model z dat 115 143 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 106 590 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 174 536 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 157% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 115 143 Kč (rozpětí 64 413 Kč – 198 338 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 106 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 998 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1173 m (Dolany, hájovna)
Nádraží: 2389 m (Stéblová obec)
Pardubice hl. n.: 33 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 81 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.10 mil. → 30 998
24.08.2026	přidáno