prodej stavebního pozemku 1 687 m²

Mladějov na Moravě · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, Mladějov na Moravě Nabízíme Vám ke koupi možný stavební pozemek v obci Mladějov na Moravě , katastrální území Mladějov na Moravě, okres Svitavy. Jedná se o parcelu č. 2247 o celkové výměře 1.687 m², vedená jakožto TTP, uvedenou na LV 399, kat. území Mladějov na Moravě. Veškeré přípojky jsou v dosahu nabízeného pozemku ( voda, elektřina, plyn). Přístup k této parcele je za pomoci obecní příjezdové cesty. Pozemek je určený k výstavbě domů na bydlení (venkovského typu). Cena za 1 m² je 800,-Kč. Pozemek lze rozdělit i na menší celky. Výhodné financování zajistíme. 

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (800 Kč/m²)
Pozemek: 1687 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PRIME REALITY s.r.o. - Praha

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Plyn: veřejný přívod Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-2567

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.35 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1349.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.05 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 1.53 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.63 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 4.02 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 909 Kč/m² → 1.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 913 287 Kč – 2.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2309 m (Rychnov na Moravě, horní)
Nádraží: 376 m (Mladějov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno