prodej stavebního pozemku 2 204 m²

Holice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 2204 m² - Holice - Kamenec Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat prostorný pozemek v klidné lokalitě Holice - Kamenec. S celkovou plochou 2.204 m² se tento pozemek ideálně hodí pro stavbu Vašeho vysněného domova. Aktuálně je parcela vedena dle územního plánu města Holice jako (BV) plocha pro bydlení v rodinných domech-venkovská. Díky své výhodné poloze a malebnému okolí je toto místo skvělou volbou pro ty, kdo touží po klidném životě v přírodě. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majitelem tohoto pozemku. Doporučuji prohlídku místa. 

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (2400 Kč/m²)
Pozemek: 2204 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ViaFinance reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01172

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52896.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.24 mil. Kč

rozpětí 4.72 mil. – 5.50 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 5.29 mil. · váha 92 %

Model z dat 4.38 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 5.25 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 400 Kč/m² → 5.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.38 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 7.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1799 m (Holice, Staré Holice, hostinec)
Nádraží: 2003 m (Holice)
Pardubice hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno