Prodej stavebního pozemku 1161 m²

Dovoluji si nabídnout k prodeji stavební pozemek v klidné okrajové části obce Lhota pod Hořičkami, ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a dostupností služeb. Obec Lhota pod Hořičkami se nachází v malebné krajině podhůří Jestřebích hor v okrese Náchod. Tato menší obec si zachovává typický venkovský ráz s přátelskou atmosférou a klidným tempem života, které ocení každý, kdo hledá únik od ruchu větších měst. Jedná se o soubor dvou pozemků s parcelními čísly 242/1 a 261/24 v katastrálním území Lhota pod Hořičkami o celkové výměře 1 161 m². Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení, což z něj činí skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu přesně podle vašich představ. Rozklad BPEJ 5.14.00 – znamená, že se nachází na kvalitní, dobře obdělavatelné půdě. Pozemek je rovinatý, udržovaný, porostlý travním porostem s několika vzrostlými stromy a keři, které dodávají místu příjemný přírodní charakter a soukromí. Na pozemku se aktuálně nachází skleník, pergola, drobná stavba po chovu zvířectva a přibližně 7 let starý dřevěný seník/dílna se střechou z lepenky – vše lze využít dle potřeby nebo upravit podle vlastních plánů. Velkou výhodou je, že pozemek není zatížen žádným věcným břemenem, což vám dává maximální svobodu při jeho využití. V minulosti byl pozemek využíván k rekreačním účelům, chovu drobného zvířectva i pěstování plodin, což svědčí o jeho všestrannosti a potenciálu – ať už pro klidné bydlení, zahradničení nebo menší hospodaření. Inženýrské sítě – voda a elektřina – vedou podél hranice pozemku u komunikace, s možností napojení. Odpadní řešení je nutné řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Lokalita nabízí jedinečné spojení klidu venkova s dobrou dostupností okolních měst. V blízkosti se nachází oblíbená turistická oblast Ratibořice, dále města Jaroměř, Česká Skalice či Úpice, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody, procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří touží po klidném bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu potřebné infrastruktury. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Tento pozemek čeká právě na svého nového majitele.