prodej pole 3 486 m²

Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 3486 m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Slatiňany-Trpišov, okres Chrudim. Předmětem prodeje je podíl ½ na těchto pozemcích: parcela č. 289/4 orná půda – 6972 m² Celková výměra pozemků: 6972 m² Výměra, která je předmětem prodeje je pak 3486 m². Jedná se o velmi produkční zemědělské pozemky. Pozemky jsou situovány v klidné krajině což zajišťuje dlouhodobou stabilitu využití a příjemné prostředí. Prodej od přímého majitele, žádné další poplatky, provize apod., listiny připravíme zdarma. Pachtovní smlouva s výpovědní dobou 1 rok. !! RK NEVOLAT !! Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 202 200 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 3486 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: EuroTip Maxx - Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: nezavedena Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	202 200 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

215 301 Kč

rozpětí 160 602 – 259 742 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 209 075 · váha 81 %

Model z dat 215 638 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 296 310 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 209 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 638 Kč (rozpětí 120 631 Kč – 371 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 296 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 202 200 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1129 m (Svídnice, horní)
Nádraží: 3753 m (Slatiňany)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.22 mil. → 202 200
24.08.2026	přidáno