prodej pole 4 166 m²

Ronov nad Doubravou · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 4 166 m² Nabízíme k prodeji zahradu ve 100% vlastnictví parc. č. 3045, 3047, 3048, 3051, 3059 v katastrálním území Ronov nad Doubravou, okres Chrudim, zapsané na LV 606. Celková výměra činí 4.166 m². GPS: 49.881700136, 15.560653814 Pozemky se nacházejí v lokalitě s dostupností 2 km od města Ronov nad Doubravou a jsou ideální pro rekreační, zahradnické využití či jako louka nebo pastvina pro zvířata. Nabízejí dostatek prostoru pro pěstování plodin, relaxaci nebo jako odpočívadlo pro auta. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 109 333 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 4166 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18606

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	109 333 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.93 mil. Kč

Odhad reálné ceny

224 729 Kč

rozpětí 206 859 – 294 193 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 211 246 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 215 130 · váha 82 %

Model z dat 229 978 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 354 110 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 215 130 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 229 978 Kč (rozpětí 128 653 Kč – 396 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 354 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 109 333 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Žlebské Chvalovice, železniční zastávka)
Nádraží: 406 m (Žlebské Chvalovice)
Pardubice hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.93 mil. → 109 333
24.08.2026	přidáno