Prodej lesa 4641 m²

Stará Paka, Ústí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Ústí u Staré Paky v okrese Jičín vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. 
 
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 380 pod parcelními čísly:

Parcela č. 501/4 - o celkové výměře 4011 m²
Parcela č. 501/5 - o celkové výměře 630 m²

GPS : 
50°30'58.24"N, 15°26'49.89"E
50.516178481, 15.447192635

Investice do lesů je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.

Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.

V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 80 157 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 4641 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4705 m MHD 117 m školka 2540 m lékař 2793 m pošta 2639 m restaurace 2288 m škola 2601 m vlak 75 m

Odhad reálné ceny

375 058 Kč

rozpětí 313 824 – 439 905 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 352 554 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 363 920 · váha 82 %

Model z dat 442 801 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 395 831 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 363 920 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 442 801 Kč (rozpětí 247 710 Kč – 762 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 395 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 80 157 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 05:03

Prodej lesních pozemků ve výlučném vlastnictví v katastru Ústí u Staré Paky vhodných jako investice. Text inzerátu na konci obsahuje reklamní nabídku dluhopisů.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 530 m (Ústí, točna)
Nádraží: 734 m (Ústí u Staré Paky)
Pardubice hl. n.: 83 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno