Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1215 m²

Údrnice, Údrnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1215 m² situovaný na okraji klidné obce Údrnice. Pozemek je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. K dispozici jsou vodovodní i elektrické přípojky, kanalizace je řešena individuálně. Součástí pozemku je garáž. Pozemek se nachází pouhé 3 km od města Libáň, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, restaurace a zdravotnické služby. <br /> Pozemek je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro výstavbu rodinného domu. Využijte jedinečné příležitosti ke klidnému bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do města.<br /> Libáň 5 min. - veškerá občanská vybavenost<br /> Kopidlno 5 min. -vlak<br /> Jičín 17 min.<br /> Mladá Boleslav 30 min.<br /> Kompletní informace u Vaši makléřky Ivany Vorlové. <br /> Doporučujeme prohlídku. S výhodným financováním Vám rádi pomůžou naši poradci MMF.

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (1556 Kč/m²)
Pozemek
1215 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3288 m MHD 36 m školka 2444 m lékař 3232 m pošta 3288 m restaurace 2536 m škola 3070 m vlak 3818 m

Odhad reálné ceny

1.95 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 2.28 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.89 mil. · váha 83 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 556 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
294 m (Údrnice, náves)
Nádraží
3586 m (Libáň)
Praha hl. n.
100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno